Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Mái

Không giống với các phần cấu trúc khác trong công trình, Sàn mái trong quá trình thi công phải được tiến hành công tác ngăn thấm ngay từ ban đầu. Nhưng thấm dột sàn mái vẫn là tình trạng phổ biến thường diễn ra, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu của công trình.  Vì vậy vấn đề chống thấm sàn mái cũng được các chủ đầu tư và nhà thầu cân nhắc rất kỹ lưỡng.

Với kinh nghiệm 20 thi công chống thấm Trí Sơn sẽ đúc kết cho quý khách các vấn đề cần lưu ý về chống thấm sàn mái trong bài viết dưới đây. Hãy chắc chắn nắm rõ để không gặp phải các vấn đề đáng tiếc cho công trình của bạn.

NGUYÊN NHÂN GÂY THẤM DỘT SÀN MÁI

Sàn mái là kết cấu quan trọng đối với công trình và cũng là vị trí chịu ảnh hưởng nghiêm trọng nhất từ thời tiết cũng như bị ảnh hưởng vì sự chênh lệch nhiệt độ lớn nhất từ nắng nóng đến mưa rào. Vì vậy việc thấm dột ở sàn mái lại đến từ những nguyên nhân đặc trưng, có thể là do:

1. Phương pháp chống thấm không còn phù hợp:

Khi thực hiện việc ngăn thấm từ ban đầu, người thi công lựa chọn sử dụng phương pháp cổ điển bằng màng khò. Kỹ thuật không tốt có thể dẫn đến màng khò không khít mép hoặc sau một thời gian màng khò co giãn khiến cho nước sẽ xâm nhập vào sâu bên trong lớp sàn một cách dễ dàng.

2. Hệ thống thoát nước kém:

Không vệ sinh mái, đường ống thường xuyên khiến nước ứ đọng lâu ngày dẫn đến thấm dột.

3. Không kiểm soát, kiểm tra độ ẩm

Việc không kiểm tra độ ẩm trước khi lát gạch khiến ứ đọng nước ngay từ khi khởi công xây mới.

4. Vật liệu kém chất lượng:

Sử dụng biện pháp chống thấm ban đầu nhưng sử dụng vật liệu kém chất lượng, kém đàn hồi, dễ lão hóa hoặc phương pháp thi công truyền thống cũng là một trong những nguyên nhân chính gây nên tình trạng thấm dột sàn mái.

5. Kết cấu công trình không ổn định do bảo dưỡng kém:

Việc bảo dưỡng công trình kém hoặc không sử dụng thêm phụ gia có độ co giãn cần thiết cho bê tông hồ vữa, dẫn đến tạo ra các vết nứt lớn. Tạo điều kiện cho nước xâm nhập vào và ứ đọng lại.

HẬU QUẢ CỦA VIỆC THẤM DỘT SÀN MÁI

Thép trong bê tông bị rỉ, trương nở thể tích gây nứt bê tông. Bên cạnh đó, hệ thống ngầm như điện, nước, điện thoại, cáp truyền hình cũng bị tác động nghiêm trọng, có thể gây chập điện, cháy nổ xuống cấp rất nhanh cũng như làm giảm tuổi thọ các công trình.

Điều này không chỉ ảnh hưởng tới mỹ quan ngôi nhà mà còn gây thiệt hại về kinh tế, nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng công trình. Chính vì vậy, chống thấm sàn mái là yêu cầu bức thiết cần đặt ra của bất kỳ công trình thi công nào.

CÁC PHƯƠNG PHÁP THI CÔNG CHỐNG THẤM SÀN MÁI PHỔ BIẾN

Dưới đây là một số biện pháp thi công chống thấm sàn mái đang được sử dụng phổ biến hiện nay.
Kỹ thuật thi công chống thấm sàn mái hiện nay được biết đến với 03 biện pháp chống thấm cơ bản: chống thấm dùng màng bitum khò nóng, sử dụng màng tự dính, dùng chất chống thấm.
Một số lưu ý trong quá trình tiến hành các biện pháp chống thấm sàn mái như sau:

1. Biện pháp thi công chống thấm sàn mái dùng màng bitum khò nóng:

 a/ Quy trình:

• Quét lớp lót Primer (gốc dung môi, gốc nước)
• Dùng lu sơn để thi công trên mặt bằng rộng. Lớp sơn dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông.
• Sau khi sơn lót khô khoảng 06 giờ ở 300 C (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay), tiến hành dán màng bitum chống thấm.
• Dán màng chống thấm: Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.
• Xử lý cổ ống:
• Chân tường: dán tối thiểu 15 cm
• Sau khi thi công xong cán vữa bảo vệ để bảo vệ lớp màng chống thấm và hoàn trả mặt bằng.

b/  Ưu điểm:

• Thi công nhanh.
• Không kén bề mặt, có thể thi công ở những nơi khó khăn.
• Có sự đàn hồi cao

2. Biện pháp thi công chống thấm sàn mái dùng màng tự dính:

a/ Quy trình:

• Trải cuộn màng tự dính Lemax theo đúng chiều dài yêu cầu, sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
• Bóc lớp giấy lót dán màng chống thấm lên sao cho diện tích chồng mí tối thiểu 05cm.
• Cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng.

b/ Ưu điểm:

• Khô nhanh, tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt.
• Đặc tính kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt.
• Thiết kế được sử dụng trên các kết cấu cũ và mới.
• Dễ thi công

3. Biện pháp thi công chống thấm dùng chất chống thấm:

a/  Quy trình:

•  Chuẩn bị bề mặt:

Mặt nền cần phải sạch, khô và không bám bụi, dầu, mỡ hoặc bất kỳ vật liệu kém bám dính nào. Nên quét lót bề mặt bằng Revinex® pha với nước theo tỷ lệ Revinex®: nước 1:4 để cố định bề mặt nhằm đạt cường độ bám dính và hiệu quả bao phủ cao hơn (hoặc quét lót bằng Silatex® Primer pha 30% dung môi Neotex®1111).

• Thi công:

Khuấy kỹ sản phẩm trong thùng bằng máy khuấy tốc độ chậm trong vài phút. Sau khi quét lót, quét/lăn tối thiểu 02 lớp Neoproof® PU W theo hai hướng vuông góc. Lớp thứ nhất pha với 05% nước. Phun/quét/lăn lớp thứ 02 sau lớp thứ nhất 24 giờ, không pha loãng. Lớp thứ 03 (nếu có) cũng được thi công theo hướng dẫn trên.

b/ Ưu điểm:

• Độ đàn hồi, độ giãn dài cao
• Bám dính tốt
• Không xuất hiện mối nối khi thi công
• Tuổi thọ cao, kéo dài từ 20-30 năm.
• Chống đọng nước
• An toàn cho sức khỏe

CÔNG TY CỔ PHẦN SƠN VÀ CHỐNG THẤM TRÍ SƠN

Công ty cổ phần Sơn và chống thấm Trí Sơn đã hoạt động với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ chống thấm và hóa chất xây dựng chuyên nghiệp tại Việt Nam.

Chuyên cung cấp các dịch vụ: tư vấn, thiết kế, thi công chống thấm các công trình dân dụng và công nghiệp; tư vấn, giám sát, cung cấp ứng dụng hệ thống vật liệu chống thấm và hóa chất xây dựng cho nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới.

Mọi thắc mắc và yêu cầu hỗ trợ quý khách vui lòng liên hệ đến thông tin dưới đây:
Địa chỉ: STH24. Lô 20,21,22 Đường số 4 – KĐT Hà Quang 2 – TP Nha Trang
Email: info@TriSon.vn
Website: https://trison.vn/
Hỗ trợ 24/7: 0258 3 818 515 – 0905 818 515 – 0946 818 515